افراز (حقوق)
اِفْراز (حقوق)
(در لغت به‌معنای جداکردن و تقسیم‌کردن) در اصطلاح حقوق، تفکیک و تعیین سهم هر یک از شرکا در مال مشترک و مشاع، به نحوی که حصۀ هر کدام از ایشان مشخص شود که آن را مفروز و مجزی‌شده گویند. افراز و تقسیم گاه با تراضی است، مانند این‌که دو نفر که مشترکاً مالک خانۀ دوطبقه‌ای هستند، با توافق و تراضی آن را بین خود تقسیم نمایند، و گاه به اجبار و با حکم دادگاه است، مانند این‌که یکی از شرکا حاضر نشود مال مشاع را تقسیم کنند که در این صورت، شریک دیگر می‌تواند به دادگاه رجوع نماید. دادگاه با نظر کارشناس آن را تقسیم می‌کند. اگر مال قابل تقسیم نباشد، مانند این‌که دو نفر در یک اتومبیل شریک باشند، آن را به فروش می‌رساند و بهای آن را بین شرکا تقسیم می‌کند که آن را تقسیم تعدیل گویند.