قول نامه

قول‌نامه
قراردادی که معمولاً برای خرید و فروش (بیع) به‌صورت سند عادی، تنظیم می‌شود و به‌موجب آن طرفین تعهد می‌کنند که در تاریخ معیّن نسبت به انجام دادن خرید و فروش مال مشخصی از قبیل خانه یا باغ یا اتومبیل اقدام کنند. در قول‌نامه، مشخصات مال موضوع معامله، مبلغ و شرایط انجام معامله، مبلغ بیعانه، به‌ویژه زمان مراجعه به دفتر اسناد رسمی، برای ثبت و انجام رسمی معامله قید می‌شود. از نظر حقوقی، قول‌نامه الزام‌آور است، اما به معنای نقل و انتقال و انجام قطعی معامله نیست، بلکه تعهد به انجام معامله به مبلغ مورد توافق و در تاریخ مشخصی در آینده است. مع‌ذلک، در صورتی‌که، قول‌نامه به ترتیبی نوشته شود که حکایت از قصد واقعی طرفین به انجام قطعی معامله در تاریخ تنظیم و امضای آن کند، به‌منزلۀ مبایعه‌نامه و تحقق معامله است، مانند این‌که ضمن عقد خارج لازم تنظیم و منعقد شود، یا مال موضوع معامله به‌تصرّف خریدار داده شود یا میزان قابل توجهی از ثمن به خریدار پرداخت شده باشد. به قول‌نامه‌هایی که به این‌صورت تنظیم و منعقد می‌شود، مبایعه‌نامه نیز گویند. نیز ← مبایعه‌نامه